Longère de caractère proche de Saint Malo
Saint Père Marc en Poulet 35430
292600€ HAI
178m2
7 pièce(s)
4 chambre(s)
Détails du bien
Charmante Longère de caractère située dans un environnement calme à 7 minutes de Saint Malo.
Situation
A seulement 7 minutes de l’entrée de Saint Malo, 40 minutes de Rennes et 18 minutes de Dinard
Découvrez son charme authentique et ses 178 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, offrant 7 pièces, dont 4 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC. Son séjour spacieux de 45 m² vous invite à de longues soirées conviviales autour de la cheminée. La cuisine aménagée et indépendante ravira les passionnés de gastronomie.
Laissez-vous séduire par les ouvertures PVC double vitrage, qui laissent pénétrer la lumière naturelle dans chaque pièce. L’isolation des murs en pierre de 80 cm garantit une température agréable en toute saison.
Profitez de la terrasse et du jardin de 913 m² pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Le stationnement extérieur facilitera votre quotidien. La cave et le grenier offrent un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité de créer votre vie de plain pied.
Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d’une vue sur cour et d’une exposition sud, vous garantissant une luminosité optimale. Le standing de la maison vous assure un confort de vie agréable.
La maison est éligible à la fibre, vous permettant de profiter d’une connexion internet haut débit.
N’attendez plus, venez découvrir ce bien et imaginez-vous déjà y créer vos plus beaux souvenirs.
Détails financiers
Prix de vente de 292600€ H.A.I
Soit 4.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acheteur
Prix de vente hors honoraires de 280000€
Montant taxe foncière de 700€
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
plus d'infos
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maison
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Exposé Sud
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Surface de 178m2
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Surface terrain de 913m2
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7 pièce(s)
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4 chambre(s)
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2 salle(s) de bain
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2 WC(s)
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indépendante aménagée
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Electrique et Bois
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3 parking(s)
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Avec jardin
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Fibre
Informations DPE
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