Ref: LM-115

Modifiée le 23 mars 2026

Location maison de plain pied

icone localisation du bien immobilier Pleugueneuc 35720

1000€ / mois

icone surface du bien

81.39m2

icone pièces du bien

6 pièce(s)

icone chambres du bien

33 chambre(s)

Détails du bien

Location meublée maison de plain pied sur la commune de Pleugueneuc Disponible à partir du 17 juillet 2026

Design intérieur

Maison de 2023 mitoyenne d’un côté de 81 mètres carré disposant d’un séjour de 35 mètres carré ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, dans sa continuité un bureau. Le dégagement dessert 3 chambres dont une suite parentale, un WC indépendant et une salle de bain.

Son extérieur vous propose une belle terrasse exposée plein sud, un abris de jardin, un garage et deux places de stationnement privatives.

Situation

La maison est située dans un lotissement calme à proximité des commodités et école.
Système de chauffage gaz de ville au sol avec deux panneaux solaires pour l’auto consommation.

Loyer charges comprises : 1000 euros
Honoraire de location à la charge du locataire : 480 euros pour la constitution du dossier, visites et rédaction du bail et 240 euros pour l’état des lieux d’entrée.
Dépot de garantie : 2000 euros
Garant physique exigé

Détails financiers

Loyer de 1000€ / mois

Dépôt de garantie de 2000€

Honoraires d'un montant 720€ dont 480€ pour la constitution du dossier, visite et rédaction du bail et 240€ pour l'état des lieux.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

plus d'infos

  • icone type du bien

    maison

  • icone orientation du bien

    Exposé Sud

  • icone surface du bien

    Surface de 81.39m2

  • icone surface du terrain du bien

    Surface terrain de 320m2

  • icone pièces du bien

    6 pièce(s)

  • icone chambres du bien

    33 chambre(s)

  • icone salles de bain du bien

    2 salle(s) de bain

  • icone toilettes du bien

    1 WC(s)

  • icone cuisisine du bien

    Aménagée et Equipée

  • icone chauffage du bien

    Au sol, Gaz de ville

  • icone places de parking du bien

    2 parking(s)

  • icone jardin

    Avec jardin

  • icone internet du bien

    Fibre

Informations DPE

Performance énergétique :

A
B
C
D
E
F
G

plus de détails

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Performance énergétique

69Kwh/m2.an
C

Diagnostique réalisé après le
01/01/2021

La performance énergétique d'un logement est évaluée de A à G, où A représente une très haute efficacité énergétique avec une consommation minimale, tandis que G indique une faible efficacité avec une consommation élevée. Un logement bien isolé, avec une bonne performance énergétique, réduit non seulement les factures d'énergie mais contribue aussi à un environnement plus sain en limitant la consommation de ressources.

Performance climatique :

A
B
C
D
E
F
G

plus de détails

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Performance climatique

13Kg CO2/m2.an
C

Diagnostique réalisé après le
01/01/2021

L'échelle des émissions de GES classe les logements de A à G, A signifiant de très faibles émissions contribuant peu au réchauffement climatique, et G correspondant à de fortes émissions. Les logements avec de faibles émissions de GES sont meilleurs pour l'environnement et peuvent également refléter une meilleure efficacité énergétique globale.

Coûts annuels d’énergie :

Entre 540€ et 770€ par an

Ceci est une estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard du logement.

Prix moyens des énergies au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Maeva ROLLAND-TUFAUNUI

Directrice d'agence

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    Ce que pense nos clients

    Nos Avis

    • J'ai récemment eu l'occasion de travailler avec Taiva Immobilier pour vendre ma maison dans un marché complexe. La fondatrice de l'agence, Maeva, a été exceptionnelle tout au long du processus. Sa communication était excellente, alliant professionnalisme et une touche très humaine. Sa connaissance approfondie du marché et son réseau étendu ont été cruciaux pour la vente rapide et efficace de ma propriété. Je recommande vivement Taiva Immobilier à tous ceux qui recherchent un service fiable et de qualité en immobilier. Un grand merci à Maeva pour son dévouement et son excellent travail !

      Matthieu G.

      Maison Combourg

      02/01/2024

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    • Je vous recommande vivement Taiva immobilier! Maëva est très professionnelle, elle est à l'écoute de vos attentes et connaît très bien le secteur. Si vous souhaitez une estimation juste de votre bien immobilier, n'hésitez pas à la contacter, Maëva sera de très bon conseil.

      Isabelle M.

      Maison Mesnil Roc'h

      21/12/2023

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    • Une agence immobilière à l'écoute, efficace et compétente !

      Florian B.

      18/12/2023

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    • Maëva est une personne très sérieuse et professionnelle. Vous pouvez lui confier votre bien à vendre ou votre recherche les yeux fermés ! Maëva m'a vendu ma maison en une seule visite, avec tout le professionnalisme qui l'a caractérise ! Alors, n'hésitez pas, elle gérera votre dossier de A à Z, et toujours avec bienveillance et sourire 😃 😃 😃 😃 😃 😃 😃 😃 😃

      Stéphanie S.

      Maison Mesnil Roc'h

      22/12/2023

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    • Superbe expérience avec Maeva, nous avons acheté notre terrain avec elle, elle a été super du début à la fin, à l'écoute. Très professionnel. Encore merci 😀

      Marine C.

      Terrain Combourg

      09/12/2023

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    • Maeva est très professionnelle, elle est à l’écoute des demandes.

      Rozenn P.

      Maison Location Combourg

      04/12/2023

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    • Personne très sympathique et àl' écoute de toutes demandes complémentaires. Je n'hesiterais pas à refaire appel à ses services. Toujours prête à vous renseigner du mieux possible pour l'acquisition d'un bien. Une personne efficace et disponible .

      Catherine T.

      Maison Mesnil Roc'h

      07/12/2023

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    • maeva est très professionnel, elle sait de quoi elle parle et a l'écoute de ses clients que se soit en location ou achat de bien....je recommande...

      Stéphane R.

      Maison location Mesnil Roc'h

      17/11/2023

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    • Déjà travaillé avec Maeva. Très très bien. Je conseille fortement

      Céline et Jérôme M.

      Location local Combourg

      09/11/2023

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    • Maéva a été très à l'écoute ce qui est appréciable. Enfin un agent immobilier qui respecte ses engagements et qui a de l'empathie vis à vis de ses clients. Je recommande de faire appel à ses services. Merci encore.

      Floriane

      Maison Tinténiac

      06/10/2023

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    • Agence immobilière de qualité, personne très agréable et disponible, a l' écoute et aux attentes de notre projet. Je vous conseille cette agence les yeux fermés .

      Céline R.

      Maison Pleurtuit

      16/10/2023

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    • Je recommande cette agence. Maeva est professionnelle et en plus sympathique... Super accompagnement du début à la fin .

      Virginie M.

      12/10/2023

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    • Très professionnelle, passionnée par son métier le sérieux et la rigueur de Maeva pour satisfaire ces clients avec un accompagnement du début jusqu’à la fin Et toujours avec le sourire 😀 Merci à toi

      Céline R.

      Maison Miniac-Morvan

      22/12/2023

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    • Merci pour votre efficacité dans notre dossier Vos compétences et votre rapiditée

      Denis V.

      Maison Miniac-Morvan

      20/12/2023

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    • Je recommande fortement l'agence TAIVA Madame Rolland est très compétante et professionnelle . Elle est toujours disponible.

      Kokoz R.

      Maison Mesnil Roc'h

      15/10/2023

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    • Je recommande Taiva immobilier. Maeva m'a permis de trouver la maison idéale, elle a compris mes demandes et est resté à l'éoute et disponible pour mon projet. Le tout avec le sourire et la gentillesse. Merci encore Maeva 😊.

      Aurélie C.

      Maison Pleugueneuc

      20/01/2024

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    • L'agence Taiva Immobilier est sérieuse. Très satisfait de l'accompagnement de Maeva. Elle est à l'écoute, très rigoureuse et très professionnelle et le tout avec le sourire. Je recommande vivement ses services!

      GUERY Dominique

      Maison location Lanvallay

      20/02/2024

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    • Service très professionnel, Maëva est toujours à l'écoute des demandes et très réactive. Vous pouvez lui faire confiance les yeux fermés !

      BERTRAND Marie

      Maison Lanvallay

      06/02/2024

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    • Sollicitée mercredi 31 janvier à 10h, l'agence répondait très agréablement dès 11h proposant une visite pour le lundi 5 février. Que demander de plus ! Dossier bouclé en 5 jours. Fantastiques et tout cela avec des personnes très agréables.

      TANGUY-QUELLEC Jocelyne

      Maison location Mesnil Roc'h

      09/02/2024

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    • Maeva est très réactive et a l’écoute de ses clients. Très professionnel et consciencieuse. Je recommande vivement.

      PAU Aurore

      Maison location

      01/02/2024

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