Appartement T3, 2 chambres, belles hauteurs sous plafond, terrasse, jardin, rez de chaussée,neuf, matériaux nobles, lieu de prestige, dinard, proche plages lumineux, calme

Ref: V-80

Modifiée le 21 mai 2025

Appartement de prestige

Dinard 35800

675000€ HAI

76.60m2

3 pièce(s)

2 chambre(s)

Détails du bien

Situé au cœur du prestigieux Manoir de la Vicomté, saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre d'exception.

Situation

A seulement 2.6 kms du centre ville de Dinard, 5 minutes à pied des premières plages, vivez dans un lieu d’exception.

Design et architecture

Chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être avec des matériaux nobles en accord et dans le respect de l’héritage architectural.

L’appartement, en cours d’achèvement, vous offre une surface habitable de 76,60 m², idéale pour une vie familiale harmonieuse ou un pied à terre proche de la mer.

Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 32 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud vous offrant une vue sur le jardin et le parc. Les hauteurs sous plafond de 3,70 m apportent une sensation d’espace et de liberté. Sa cuisine est ouverte sur la pièce à vivre et vous offrira tout le confort dont vous avez besoin.

L’appartement comprend deux chambres spacieuses, chacune offrant un cocon de tranquillité. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, garantissent un confort quotidien optimal. La terrasse de 10 m², accessible depuis le séjour, est un véritable espace de détente où vous pourrez profiter des beaux jours.

Mais ce qui fait vraiment la différence, c’est le jardin privatif de 70 m². La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien.

Bénéficiez d’une place de stationnement privative.

Détails financiers

Prix de vente de 675000€ H.A.I

Soit 3% d'honoraires TTC à la charge de l'acheteur

Prix de vente hors honoraires de 655340€

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

plus d'infos

appartement
Exposé Sud
Surface de 76.60m2
Surface terrain de 70m2
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 WC(s)
Aménagée et Equipée
Electrique
Avec jardin

Informations DPE

Non soumis au DPE.

Maeva ROLLAND-TUFAUNUI

Directrice d'agence

Formulaire de contact

06 42 26 23 42

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Ce que pense nos clients

Nos Avis

J'ai récemment eu l'occasion de travailler avec Taiva Immobilier pour vendre ma maison dans un marché complexe. La fondatrice de l'agence, Maeva, a été exceptionnelle tout au long du processus. Sa communication était excellente, alliant professionnalisme et une touche très humaine. Sa connaissance approfondie du marché et son réseau étendu ont été cruciaux pour la vente rapide et efficace de ma propriété. Je recommande vivement Taiva Immobilier à tous ceux qui recherchent un service fiable et de qualité en immobilier. Un grand merci à Maeva pour son dévouement et son excellent travail !

Matthieu G.
Maison Combourg

02/01/2024
Je vous recommande vivement Taiva immobilier! Maëva est très professionnelle, elle est à l'écoute de vos attentes et connaît très bien le secteur. Si vous souhaitez une estimation juste de votre bien immobilier, n'hésitez pas à la contacter, Maëva sera de très bon conseil.

Isabelle M.
Maison Mesnil Roc'h

21/12/2023
Une agence immobilière à l'écoute, efficace et compétente !

Florian B.

18/12/2023
Maëva est une personne très sérieuse et professionnelle. Vous pouvez lui confier votre bien à vendre ou votre recherche les yeux fermés ! Maëva m'a vendu ma maison en une seule visite, avec tout le professionnalisme qui l'a caractérise ! Alors, n'hésitez pas, elle gérera votre dossier de A à Z, et toujours avec bienveillance et sourire 😃 😃 😃 😃 😃 😃 😃 😃 😃

Stéphanie S.
Maison Mesnil Roc'h

22/12/2023
Superbe expérience avec Maeva, nous avons acheté notre terrain avec elle, elle a été super du début à la fin, à l'écoute. Très professionnel. Encore merci 😀

Marine C.
Terrain Combourg

09/12/2023
Maeva est très professionnelle, elle est à l’écoute des demandes.

Rozenn P.
Maison Location Combourg

04/12/2023
Personne très sympathique et àl' écoute de toutes demandes complémentaires. Je n'hesiterais pas à refaire appel à ses services. Toujours prête à vous renseigner du mieux possible pour l'acquisition d'un bien. Une personne efficace et disponible .

Catherine T.
Maison Mesnil Roc'h

07/12/2023
maeva est très professionnel, elle sait de quoi elle parle et a l'écoute de ses clients que se soit en location ou achat de bien....je recommande...

Stéphane R.
Maison location Mesnil Roc'h

17/11/2023
Déjà travaillé avec Maeva. Très très bien. Je conseille fortement

Céline et Jérôme M.
Location local Combourg

09/11/2023
Maéva a été très à l'écoute ce qui est appréciable. Enfin un agent immobilier qui respecte ses engagements et qui a de l'empathie vis à vis de ses clients. Je recommande de faire appel à ses services. Merci encore.

Floriane
Maison Tinténiac

06/10/2023
Agence immobilière de qualité, personne très agréable et disponible, a l' écoute et aux attentes de notre projet. Je vous conseille cette agence les yeux fermés .

Céline R.
Maison Pleurtuit

16/10/2023
Je recommande cette agence. Maeva est professionnelle et en plus sympathique... Super accompagnement du début à la fin .

Virginie M.

12/10/2023
Très professionnelle, passionnée par son métier le sérieux et la rigueur de Maeva pour satisfaire ces clients avec un accompagnement du début jusqu’à la fin Et toujours avec le sourire 😀 Merci à toi

Céline R.
Maison Miniac-Morvan

22/12/2023
Merci pour votre efficacité dans notre dossier Vos compétences et votre rapiditée

Denis V.
Maison Miniac-Morvan

20/12/2023
Je recommande fortement l'agence TAIVA Madame Rolland est très compétante et professionnelle . Elle est toujours disponible.

Kokoz R.
Maison Mesnil Roc'h

15/10/2023
Je recommande Taiva immobilier. Maeva m'a permis de trouver la maison idéale, elle a compris mes demandes et est resté à l'éoute et disponible pour mon projet. Le tout avec le sourire et la gentillesse. Merci encore Maeva 😊.

Aurélie C.
Maison Pleugueneuc

20/01/2024
L'agence Taiva Immobilier est sérieuse. Très satisfait de l'accompagnement de Maeva. Elle est à l'écoute, très rigoureuse et très professionnelle et le tout avec le sourire. Je recommande vivement ses services!

GUERY Dominique
Maison location Lanvallay

20/02/2024
Service très professionnel, Maëva est toujours à l'écoute des demandes et très réactive. Vous pouvez lui faire confiance les yeux fermés !

BERTRAND Marie
Maison Lanvallay

06/02/2024
Sollicitée mercredi 31 janvier à 10h, l'agence répondait très agréablement dès 11h proposant une visite pour le lundi 5 février. Que demander de plus ! Dossier bouclé en 5 jours. Fantastiques et tout cela avec des personnes très agréables.

TANGUY-QUELLEC Jocelyne
Maison location Mesnil Roc'h

09/02/2024
Maeva est très réactive et a l’écoute de ses clients. Très professionnel et consciencieuse. Je recommande vivement.

PAU Aurore
Maison location

01/02/2024