Longère sur la commune de Mesnil Roc'h
Mesnil Roch 35720
231990€ HAI
176m2
9 pièce(s)
5 chambre(s)
Détails du bien
Longère à vendre sur Mesnil Roc'h
Situation
Située à 25 minutes de Rennes – 20 minutes du centre ville de Dinan – 15 minutes de Combourg – 17 minutes de St Malo. Toutes les commodités, cabinet médical et écoles se situent à 3 kms.
Arrêt de car à proximité
Design intérieur
La longère s’adapte à votre projet de vie, qu’il soit familiale ou professionnel (chambres d’hôtes ou gîtes). Donner libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble.
Avec une surface habitable de 176 m², cette longère offre un espace de vie généreux et confortable pour votre famille. Elle se compose de 5 chambres, dont trois suite parentales. Son rez de chaussée distribue un salon avec une cheminée insert, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, un espace bureau et une quatrième salle d’eau.
Vous aurez le choix de la terrasse ou du jardin pour profiter des journées ensoleillées. La toiture en ardoises naturelles et l’isolation en laine de verre assurent une protection durable et une bonne performance énergétique.
Cette maison à deux niveaux offre un potentiel immense pour créer un nid douillet où chaque membre de la famille pourra s’épanouir. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement locatif, cette propriété saura répondre à vos attentes.
Détails financiers
Prix de vente de 231990€ H.A.I
Soit 4.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acheteur
Prix de vente hors honoraires de 222000€
Montant taxe foncière de 1019€
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
plus d'infos
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maison
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Surface de 176m2
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Surface terrain de 485m2
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9 pièce(s)
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5 chambre(s)
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4 salle(s) de bain
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5 WC(s)
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Aménagée et Equipée
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Aérothermie et Bois
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3 parking(s)
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Avec jardin
Informations DPE
Coûts annuels d’énergie :
Ceci est une estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard du logement.
Prix moyens des énergies au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
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