
Maison de charme à Mesnil Roc'h
Mesnil Roc'h
35720
362250€ HAI
215m2
8 pièce(s)
4 chambre(s)
Détails du bien
Envie de créer un studio indépendant ? Envie de créer votre cabinet ? Envie de créer un atelier de peinture, de sculpture ? ou tout simplement besoin de stocker ? Cette propriété s'aura s'adapter à vos projets ou à vos envies.
Situation
Découvrez cette maison ancienne pleine de charme, située à Mesnil Roc’h.
Son emplacement privilégié vous donnera accès à toutes les commodités à pied : commerces, restaurants, supermarché, station service, garagiste, cabinet médical, pharmacie, écoles primaires et arrêts de bus.
Design intérieur
Avec ses 215 m² habitables, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent une maison spacieuse avec un terrain de plus de 1 100 m carrée.
Son séjour de 45 m² agrémenté par une cheminée est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, il offre une vue apaisante sur le jardin et la terrasse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée dispose d’une cheminée, vous trouverez dans son prolongement un cellier de 25 m carré pouvant être aménagée.
Un second cellier de 47 m carré vous offre un potentiel supplémentaire pour s’adapter à vos besoins.
La maison dispose d’une vie de plain pied avec une spacieuse chambre et une salle de bain. A l’étage, une mezzanine distribue un bureau, trois chambres dont une avec un dressing.
Le grenier est accessible et vous permet de stocker facilement ou d’agrandir l’étage.
Le jardin, véritable havre de paix, est parfait pour les journées ensoleillées et les soirées d’été. La terrasse, est l’endroit idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente.
Détails financiers
Prix de vente de 362250€ H.A.I
Soit 3.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acheteur
Prix de vente hors honoraires de 350000€
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
plus d'infos
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maison
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Exposé Sud
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Surface de 215m2
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Surface terrain de 1100m2
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8 pièce(s)
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4 chambre(s)
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2 salle(s) de bain
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2 WC(s)
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Aménagée et Equipée
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Pompe à chaleur et Cheminées
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3 parking(s)
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Avec jardin
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Fibre
Informations DPE
Coûts annuels d’énergie :
Ceci est une estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard du logement.
Prix moyens des énergies au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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