
Longère située entre Combourg et Dol de Bretagne
Combourg
35270
423000€ HAI
Mandat exclusif
260m2
8 pièce(s)
6 chambre(s)
Détails du bien
Longère rénovée - environnement très calme
Situation
La propriété est située dans un hameau non isolé, entre deux communes attractives, à 10 minutes de Combourg et 6 minutes du centre de Dol de Bretagne.
Design intérieur
Rénovée en 2012, d’une surface habitable de 260 m² sur un terrain de 2872 m², cette longère est prête à vous accueillir, posez vos valises et profitez.
Elle dispose de 6 chambres dont une suite parentale de 46m² avec douche et baignoire au rez de chaussée, cette maison est idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui aiment recevoir.
Le séjour, d’une superficie de 77 m², baigne dans une lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, offrant une vue imprenable sur le jardin.
La cuisine, aménagée et équipée invite à la convivialité et aux moments partagés en famille ou entre amis, une arrière cuisine et une buanderie seront une aide précieuse pour votre quotidien.
L’isolation de cette maison a été soigneusement pensée pour vous offrir un confort optimal toute l’année.
La vue sur le jardin et la terrasse depuis le séjour est tout simplement enchanteuse.
Exposée plein sud, cette maison profite d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer et profiter des beaux jours.
Détails financiers
Prix de vente de 423000€ H.A.I
Soit 13000€ d'honoraires TTC à la charge du vendeur
Prix de vente hors honoraires de 410000€
Montant taxe foncière de 2000€
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
plus d'infos
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maison
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Exposé Sud
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Surface de 260m2
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Surface terrain de 2872m2
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8 pièce(s)
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6 chambre(s)
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2 salle(s) de bain
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3 WC(s)
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Aménagée et Equipée
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Electrique et Poêle à granulés
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Avec jardin
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Fibre
Informations DPE
Coûts annuels d’énergie :
Ceci est une estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard du logement.
Prix moyens des énergies au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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